11月4日，北京市副市長隋振江再次到(dào)大(dà)興區海子(zǐ)角、辛店項目調研。大(dà)興區委副書記、區長劉學亮，市住建委副主任張國(guó)偉，市規自委副主任施衛良，黃村鎮黨委書記莎紅高，集團公司黨委常委、公司董事長、總經理儲昭武陪同調研，城建興悅置地(dì / de)公司等有關領導參加調研。

隋振江一(yī / yì ／yí)行登上(shàng)了(le／liǎo)項目北側的(de)六層建築樓頂，實地(dì / de)查看海子(zǐ)角辛店棚改搬遷進度。他(tā)高興地(dì / de)說(shuō)，從今年2月11日到(dào)項目調研後，一(yī / yì ／yí)直惦念着棚改的(de)進展。沒有想到(dào)這(zhè)個(gè)“大(dà)興第一(yī / yì ／yí)難”的(de)項目40天就(jiù)完成了(le／liǎo)自主騰退，體現了(le／liǎo)屬地(dì / de)政府和(hé / huò)實施主體北京城建的(de)工作智慧和(hé / huò)擔當精神。

他(tā)詳細了(le／liǎo)解了(le／liǎo)項目搬遷補償政策、回遷安置房設計方案，他(tā)指出(chū)，回遷安置房對于(yú)村民來(lái)說(shuō)是(shì)一(yī / yì ／yí)輩子(zǐ)的(de)大(dà)事，在(zài)戶型、裝修、配套設計方面要(yào / yāo)多聽聽群衆意見。要(yào / yāo)對标商品房，高标準設計、高質量建設、高品質交付。建設過程中要(yào / yāo)把工藝工法、建築材料展示出(chū)來(lái)，接受群衆監督。

談到(dào)回遷安置房開工，他(tā)強調要(yào / yāo)快字當頭。渣土清運要(yào / yāo)快速收尾，迅速實現場平地(dì / de)淨。征地(dì / de)辦理要(yào / yāo)加快，不(bù)要(yào / yāo)耽誤在(zài)部門流轉之(zhī)間。要(yào / yāo)統籌好、協調好、解決好綜合實施方案、總包招投标和(hé / huò)相關開工手續辦理，力争春節前實現開工，減少群衆在(zài)外周轉時(shí)間。

他(tā)叮囑，海子(zǐ)角辛店棚改切切實實解決了(le／liǎo)當地(dì / de)群衆十幾年的(de)急難愁盼。項目在(zài)規劃實施、政策制定、債券發行和(hé / huò)提前周轉等過程中經驗獨到(dào)，可圈可點，體現了(le／liǎo)屬地(dì / de)政府和(hé / huò)實施主體的(de)智慧。

據悉，海子(zǐ)角辛店棚改項目占地(dì / de)約115公頃，總投資上(shàng)百億元。棚改範圍内民宅、公房共計1774個(gè)院落，3000餘戶，安置人(rén)口6000餘人(rén)，是(shì)遠近聞名的(de)“萬人(rén)村”，也(yě)是(shì)大(dà)興新城最後一(yī / yì ／yí)塊規劃沒有落地(dì / de)的(de)地(dì / de)區。

2017年12月，大(dà)興區政府授權北京城建作爲(wéi / wèi)實施主體負責項目棚改工作。經過五年多的(de)不(bù)懈努力，2022年2月8日，項目街區控制規劃獲北京市政府批準。

2022年，項目各項工作進展迅猛。6月20日，棚改項目專項債發行成功。6月21日，項目納入北京市2022年棚改和(hé / huò)環境整治計劃。8月11日，獲得北京市發改委立項批複。

在(zài)黃村鎮黨委統籌下，實施主體北京城建興悅置地(dì / de)有限公司于(yú)2022年7月24日啓動村民提前周轉；8月15日啓動入戶清登；9月24日發布搬遷公告。截止11月2日，兩村村民在(zài)獎勵期内全部搬遷，比計劃提前3個(gè)月。

項目規劃安置房地(dì / de)塊用地(dì / de)面積約11.21公頃，規劃建築面積約30萬平方米。平衡資金地(dì / de)塊15.1公頃，規劃建築面積42.26萬平方米；拟分三期上(shàng)市，首期上(shàng)市地(dì / de)塊13.05萬平方米，預計在(zài)2023年上(shàng)市。第二期、第三期土地(dì / de)預計在(zài)2024—2026年上(shàng)市。

目前，爲(wéi / wèi)落實市領導和(hé / huò)區委、區政府要(yào / yāo)求，城建興悅置地(dì / de)公司正開足馬力，全力進行征地(dì / de)手續辦理和(hé / huò)安置房開工準備工作。（昂虎）