一(yī / yì ／yí)、機構定位

商業地(dì / de)産事業部是(shì)北京市華北物資市場中心（以(yǐ)下簡稱“城建發展”）總部直屬的(de)專業事業部，肩負培育和(hé / huò)發展公司商業地(dì / de)産闆塊的(de)使命。根據城建發展總部授權，對城建發展旗下持有型物業進行管理和(hé / huò)經營。

二、機構職能

1.負責城建發展商業地(dì / de)産的(de)政策與市場研究。 

2.根據城建發展整體戰略規劃指導方針，制訂城建發展商業地(dì / de)産發展戰略規劃，并負責統籌、跟進戰略規劃的(de)優化與落地(dì / de)。 

3.負責直管商業地(dì / de)産項目（含城建發展總部名下的(de)商業地(dì / de)産項目和(hé / huò)城建發展決定由商業地(dì / de)産事業部運營管理的(de)商業地(dì / de)産項目）的(de)運營管理和(hé / huò)資産管理工作。 

4.對城建發展所屬子(zǐ)公司商業地(dì / de)産項目策劃方案、設計方案、招商運營方案、減租方案、合作經營方案、資産處置方案等關鍵業務環節， 以(yǐ)及租賃面積超過 1000 平方米或租期超過 5 年（含 5 年）的(de)商業地(dì / de)産租賃等重大(dà)事項，進行指導把關、協調服務、履行決策程序、督促實施。 

5.牽頭組織商業地(dì / de)産業務的(de)咨詢服務事項等集采工作。 

6.負責城建發展商業地(dì / de)産業務系統管理制度的(de)規劃與建設，并組織實施。 

7.負責“北京城建商業地(dì / de)産”品牌的(de)建立和(hé / huò)維護。 

三、管理和(hé / huò)經營範圍

包括目前城建發展總部名下所屬持有型物業和(hé / huò)各全資、控股子(zǐ)公司（不(bù)含首城公司）名下所屬持有型物業。

四、截止2022年底，城建發展直管及各子(zǐ)公司所轄可出(chū)租商業地(dì / de)産總面積約50餘萬平米，涉及區域：北京、海南、成都、重慶、青島、黃山等地(dì / de)。

招商電話：（010）82728932 張爽